尊敬的广大商户、朋友们：
根据商户朋友们的经营需求，为进一步丰富新市场的经营业态，同时体现公允的价值体系以及公开、公平、公正的市场化原则，我司选定了少量的辅铺（挂面）资源进行年店铺综合使用费的拍租，该活动面向全体商户及其他经营者，采取公开、自愿报名的方式实施，现将有关事宜公告如下：
一、拍租辅铺（挂面）位置
序号 | 馆号 | 楼层 | 标的店铺号 |
1 | 1号馆 | 一层 | 09街辅04号 |
2 | 3号馆 | 一层 | 05街辅12号 |
3 | 4号馆 | 一层 | 05街辅08号 |
4 | 4号馆 | 一层 | 06街辅09号 |
5 | 4号馆 | 三层 | 05街辅07号 |
6 | 6号馆 | 一层 | 05街辅11号 |
7 | 6号馆 | 一层 | 05街辅12号 |
8 | 6号馆 | 四层 | 05街辅08号 |
9 | 6号馆 | 五层 | 05街辅07号 |
二、公开拍租辅铺（挂面，以下简称“挂面”）经营业态要求
列入本次公开拍租的挂面，经营范围不得违反法律及新洪城大市场经营管理规定，其具体要求如下：
1、竞拍挂面不允许经营产生刺激性气味及不适合场内经营的餐饮业态；
2、竞拍挂面所在的一楼、二楼位置不允许经营便利店、食杂店。
三、报名须知
1、报名方式：江西洪大物业管理服务有限公司组织本次公开拍租，有意竞拍者在限期内携带本人身份证到新洪城大市场C3写字楼4楼报名，竞拍辅营业态挂面须交5万元/间的竞拍保证金，如需竞拍多间挂面需缴纳相对应数量金额竞拍保证金（拍租完成后三个月内，将无息退没有竞拍成功人的竞拍保证金），并填写提交新市场辅铺（挂面）竞拍参与确认书。
2、报名对象：新洪城大市场经营户、其他经营户。
3、报名时间：即日起至2020年11月10日16:00报名截止，有意竞拍者请于截止时间前到新洪城大市场C3写字楼4楼报名。
4、竞拍时间：2020年11月13日9：00。
5、竞拍地点：新洪城大市场C9多功能厅。
四、拍租辅铺（挂面）使用期限、收费项目及标准
1、挂面首轮租赁合同期：自2020年12月1日至2023年8月31日止。
2、挂面交费项目及标准：（1）挂面租赁押金为5万元/间；（2）综合使用费，本轮租赁合同期间的综合使用费 = 本次拍租辅营业态（挂面）拍租成交的年度综合使用费单价（按12个月计） × 本轮租赁合同期间的月数 ÷ 12个月。
3、竞得人须在竞拍成交确认日当场一次性缴纳本轮合同期间的全部综合使用费。
4、租赁期内必须按公司规划业态要求，装修规定进行装修、经营，合同期满，在同等条件下依法享有优先续租权。
五、补充说明
关于本次新洪城大市场辅营业态（挂面）拍租活动遵循“公平、公正、公开”原则，由公司对9间公示辅铺（挂面）进行现场拍租，届时将邀请公证处进行全程监督公证并对拍租现场进行全程摄像。
为保证您第一时间掌握相关信息，请到新洪城大市场C3写字楼4楼咨询。
咨询电话：0791-85016666
监督举报电话：15797772899
特此公告。
江西洪大物业管理服务有限公司
二〇二〇年十一月六日
