尊敬的广大商户:
为充分体现稀缺商铺公允的价值体系，杜绝暗箱操作，按照市场化原则，我司选定了少量的稀缺商铺资源，该类商铺的选铺工作面向全体商户采取公开自愿报名的方式实施。现将相关事宜公告如下：
| 一、稀缺商铺概况 |
新洪城大市场主市场交易区稀缺商铺共设有300余个,分布在1-7号馆的一、二、三、四层。
| 二、首轮租赁期限、收费项目及标准 |
一、首轮租赁合同期限及经营业态要求
首轮租赁合同期限为五年（自2020年9月1日起至2025年8月31日止）（合同期内第一年免租），租赁期内必须按公司规划业态进行经营。合同期满，如需续租，在同等条件下依法享有优先续租权。
二、收费项目及标准
1.免租期内诚信经营履约保证金：15万元/间, 该履约保证金可冲抵免租期结束后商铺租赁使用费、押金等相关费用; 在本轮合同第一年免租期结束后，如需提前与我司解除租赁合同，且无违约行为，可全额无息退还该诚信经营履约保证金。
2.稀缺商铺落位款
稀缺商铺有以下两种落位款交纳方式，可任选其一：
（1）稀缺商铺资源进场费（以下简称“进场费”）：按一铺一价原则确定本租赁期内的进场费，该进场费一经交纳，即无权以任何理由要求退回。具体条款以租赁合同约定为准。
（2）稀缺商铺资源落位保证金（以下简称“落位保证金”）：按一铺一价原则确定本租赁期的落位保证金，具体金额按本公告所述的同一间商铺进场费标准的1.5倍计算确定。本租赁期届满前，要求提前解除租赁合同时，不得要求提前退还该落位保证金；本租赁期满后，如不续租，则可在本租赁期届满60日内无息退还；如续租，则可按上述“稀缺商铺资源进场费”商铺在本租赁期满后进场费等收费项目标准转抵。
3.其它收费项目、相关政策及未尽事宜具体详见《关于新洪城大市场分铺及开业相关事宜的公告》。
| 三、报名须知 |
一、报名对象
1.已交纳“新洪城大市场商铺意向认租订金/诚意金”的商户；
2.其他实际经营商户。
二、报名要求
稀缺商铺采取公开自愿的方式报名，报名时需交纳5万元/间选铺保证金。同时，还需携带本人身份证及能证明为实际经营户的相关材料。
三、报名地址
新洪城大市场展示中心。
四、报名时间
7月12日-14日。
| 四、选铺时间及方式 |
一、选铺时间：2020年7月17日
1.服装区（4、5、6号馆，共三个馆的1-4楼）稀缺资源铺选铺时间：2020年7月17日上午9:28开始；
2.综合区（1、2、3、7号馆,共四个馆的2-4楼）稀缺资源铺选铺时间：2020年7月17日下午14:28开始；
3.综合区（1、2、3、7号馆,共四个馆的1楼）稀缺资源铺选铺时间：2020年7月17日晚上19:28开始。
二、选铺地址
新洪城大市场展示中心。
三、选铺方式
本次稀缺商铺选铺活动遵循“公平、公正、公开”原则，分业态、分批次集中选铺。具体采用抽取乒乓球顺序号的方式，即现场由商户代表随机抓取乒乓球号码作为商户选铺顺序号。届时将邀请公证处对选铺现场进行全程监督公证。
| 五、关于稀缺商铺选铺保证金的处理办法 |
1.若成功选铺，所交纳的5万元/间的选铺保证金自动转为稀缺商铺进场费或落位保证金。
2.若未成功选铺，商户可自稀缺商铺选完铺后的次日（7月18日）起，凭选铺保证金收据到新洪城大市场展示中心申请无息退款，我司将在商户提出申请退款之日起15天内完成退款。
| 六、关于稀缺商铺进场费或落位保证金的交纳办法 |
商户一经成功选铺，应现场一次性全额交纳所选稀缺商铺进场费或落位保证金以及15万元/间的免租期内诚信经营履约保证金（报名时所交纳的5万元/间的选铺保证金可冲抵）；如有已交新洪城大市场商铺意向认租订金/诚意金且放弃参选非稀缺商铺的，可用该认租订金/诚意金转抵免租期内诚信经营履约保证金。
| 七、稀缺商铺资源具体位置及进场费标准可到报名现场进行了解 |
为保证您第一时间掌握相关信息，请扫描文末二维码关注新洪城大市场官方公众号。
咨询电话：0791-85766666
监督举报电话：15797772899
特此公告。
江西洪大（集团）股份有限公司
洪城大市场股份有限公司
二〇二〇年七月十二日
