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关于新洪城大市场稀缺商铺收费标准及选铺办法相关事宜的公告

添加时间:2020年7月12日 下午4:13 浏览:153

尊敬的广大商户:

为充分体现稀缺商铺公允的价值体系,杜绝暗箱操作,按照市场化原则,我司选定了少量的稀缺商铺资源,该类商铺的选铺工作面向全体商户采取公开自愿报名的方式实施。现将相关事宜公告如下:

一、稀缺商铺概况

新洪城大市场主市场交易区稀缺商铺共设有300余个,分布在1-7号馆的一、二、三、四层。

二、首轮租赁期限、收费项目及标准

一、首轮租赁合同期限及经营业态要求

首轮租赁合同期限为五年(自2020年9月1日起至2025年8月31日止)(合同期内第一年免租),租赁期内必须按公司规划业态进行经营。合同期满,如需续租,在同等条件下依法享有优先续租权。

二、收费项目及标准

1.免租期内诚信经营履约保证金:15万元/间, 该履约保证金可冲抵免租期结束后商铺租赁使用费、押金等相关费用; 在本轮合同第一年免租期结束后,如需提前与我司解除租赁合同,且无违约行为,可全额无息退还该诚信经营履约保证金。

2.稀缺商铺落位款

稀缺商铺有以下两种落位款交纳方式,可任选其一:

(1)稀缺商铺资源进场费(以下简称“进场费”):按一铺一价原则确定本租赁期内的进场费,该进场费一经交纳,即无权以任何理由要求退回。具体条款以租赁合同约定为准。

(2)稀缺商铺资源落位保证金(以下简称“落位保证金”):按一铺一价原则确定本租赁期的落位保证金,具体金额按本公告所述的同一间商铺进场费标准的1.5倍计算确定。本租赁期届满前,要求提前解除租赁合同时,不得要求提前退还该落位保证金;本租赁期满后,如不续租,则可在本租赁期届满60日内无息退还;如续租,则可按上述“稀缺商铺资源进场费”商铺在本租赁期满后进场费等收费项目标准转抵。

3.其它收费项目、相关政策及未尽事宜具体详见《关于新洪城大市场分铺及开业相关事宜的公告》。

三、报名须知

一、报名对象

1.已交纳“新洪城大市场商铺意向认租订金/诚意金”的商户;

2.其他实际经营商户。

二、报名要求

稀缺商铺采取公开自愿的方式报名,报名时需交纳5万元/间选铺保证金。同时,还需携带本人身份证及能证明为实际经营户的相关材料。

三、报名地址

新洪城大市场展示中心。

四、报名时间

7月12日-14日。

四、选铺时间及方式

一、选铺时间:2020年7月17日

1.服装区(4、5、6号馆,共三个馆的1-4楼)稀缺资源铺选铺时间:2020年7月17日上午9:28开始;

2.综合区(1、2、3、7号馆,共四个馆的2-4楼)稀缺资源铺选铺时间:2020年7月17日下午14:28开始;

3.综合区(1、2、3、7号馆,共四个馆的1楼)稀缺资源铺选铺时间:2020年7月17日晚上19:28开始。

二、选铺地址

新洪城大市场展示中心。

三、选铺方式

本次稀缺商铺选铺活动遵循“公平、公正、公开”原则,分业态、分批次集中选铺。具体采用抽取乒乓球顺序号的方式,即现场由商户代表随机抓取乒乓球号码作为商户选铺顺序号。届时将邀请公证处对选铺现场进行全程监督公证。

五、关于稀缺商铺选铺保证金的处理办法

1.若成功选铺,所交纳的5万元/间的选铺保证金自动转为稀缺商铺进场费或落位保证金。

2.若未成功选铺,商户可自稀缺商铺选完铺后的次日(7月18日)起,凭选铺保证金收据到新洪城大市场展示中心申请无息退款,我司将在商户提出申请退款之日起15天内完成退款。

六、关于稀缺商铺进场费或落位保证金的交纳办法

商户一经成功选铺,应现场一次性全额交纳所选稀缺商铺进场费或落位保证金以及15万元/间的免租期内诚信经营履约保证金(报名时所交纳的5万元/间的选铺保证金可冲抵);如有已交新洪城大市场商铺意向认租订金/诚意金且放弃参选非稀缺商铺的,可用该认租订金/诚意金转抵免租期内诚信经营履约保证金。

七、稀缺商铺资源具体位置及进场费标准可到报名现场进行了解

为保证您第一时间掌握相关信息,请扫描文末二维码关注新洪城大市场官方公众号。


咨询电话:0791-85766666

监督举报电话:15797772899

特此公告。

江西洪大(集团)股份有限公司

 洪城大市场股份有限公司

二〇二〇年七月十二日

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